정권별 부동산 추이
진보정권에서 가장 큰 상승폭을 보인다.
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Topic
부동산
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[부동산] 경기 전지역권 조정대상해제
2022.11.14일자로 서울, 과천, 성남(분당,수정구), 하남, 광명을 제외한 지방의 전부와 수도권 일부 (인천 전지역, 경기 22곳, 세종)가 규제지역(조정대상지역)에서 해제되었습니다.
조정지역에서 해제될때 유의사항입니다..
조정대상지역에서 비조정지역으로 해제될 시
* 2022.11.14기준 -
1. 등기 후 전입 의무 없어짐(비과세)
2. 청약 조건의 변화(세대주 ->
[부동산] 공동명의 장단점
[부동산] 전국에서 급매가 가장 많은 곳
결론부터 말씀드리면 지난달보다 급매가 많이 늘었습니다.
올해 3월부터 9월까지 각 지역별 급매 갯수 변화표입니다.
3월 전국 급매 갯수 5348
9월 전국 급매 갯수 10770
101% 증가입니다.
두배지요~
꾸준히 늘어나기는 했는데, 확 늘어난 시기는
8월에서 9월이 될때이고, 7월에서 8월이 될때보다 더 늘었습니다.
3월과 8월을 비교 했을 때 가장 많은 비율로 늘어난
[부동산] 양도소득세 정리
양도세는 정확히는 양도소득세로 소득세의 한 종류입니다.
이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타 소득 처럼 합산되어 종합과세 되지 않고, 따로 분류되어 양도소득만 과세됩니다. (장기간에 걸쳐 형성된 소득이 한번에 실현되는 양도소득과 퇴직소득은 별도로 과세 됩니다.)
그래서 양도소득세는 양도를 하면서 소득이 발생할때만 납부합니다. (양도한다고 무조건 내는 세금은 아니죠)
양도소득 관련해 혼동되는 것 중에
[부동산] 등기에서 주의해야 할 단어
[부동산 경매] 경락잔금대출 주의사항
1. 낙찰 받기 전에 경락잔금대출이 되는지 은행에서 먼저 확인한다.
- 물건, 지역, 낙찰자 소득에 따라 경락잔금대출이 다르게 나온다. 낙찰받으려는 사건번호를 은행에 가서 상담이 필수다. 이후 가장 좋은 조건의 은행을 선정한다.
2. 대출을 받기 전, 본인의 현금 유동성이 어느정도 되는지 꼭 확인한다.
3. 보통은 감정가(법사가)의 70%, 낙찰가의 80-90% 중